1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大分県
3.5万円/㎡
前年比-68.1%
大分市
3.5万円/㎡
前年比-68.1%
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大分エクセル
大分県大分市弁天一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩33分
1974年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
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6階 / 37.05㎡の場合
相場
158万円
4.3万円/㎡
73
130
187
244
AI査定結果
推定相場価格
158万円
4.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
130万円〜187万円
3.5万円/㎡〜5.0万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
36.6%
最終更新日: 2025年11月30日
大分エクセル
130万円（3.5万円/㎡）/ 6階 / 37.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は6.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 130万円 | 3.5万円 | 6階 | 37.05㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/27 | 460万円 | 7.6万円 | 2階 | 60.71㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/08/20 | 200万円 | 5.4万円 | 6階 | 37.05㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/10 | 460万円 | 7.6万円 | 3階 | 60.71㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/20 | 650万円 | 8.6万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/06 | 350万円 | 5.8万円 | 5階 | 60.71㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/10/03 | 250万円 | 4.1万円 | 5階 | 60.71㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/17 | 400万円 | 6.6万円 | 5階 | 60.71㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は4.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 大分エクセル 大分市弁天一丁目 | 大分駅33分 | 130万円 | 3.5万円 | 37.05㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/04 | 三和コーポ3 大分市花高松一丁目 | 高城駅18分 | 150万円 | 4.4万円 | 34.22㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で68.1%下落、大分市では68.1%下落しています。